黃鵬(言希)

臺北市不動產仲介公會理事長黃鵬(言希)表示，北市熱門地段的房仲家數跟便利商店一樣多，市場已經過度競爭，在奢侈稅的影響下，房仲家數的減少是可以預期的。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】政府宣布開徵奢侈稅後，根據臺北市不動產仲介公會統(tǒng)計，至3月底為止，已有2家會員申請退會，沒有任何新增會員，是2008年金融海嘯後首見的負成長，目前會員數由722家略減為720家。

內政部地政司的統(tǒng)計資料顯示，到2011年2月底，執(zhí)業(yè)中的不動產經紀業(yè)家數有4942家，較2010年2月底增加16.9%，其中占6成的仲介業(yè)，成長達22.2%。但在財政部2月底釋出課徵持有未滿2年的非自用宅交易稅訊息後，北市不動產仲介公會指出，之前每個月都有近10家業(yè)者申請加入公會，甚至還有新北市的業(yè)者越界強調「一定要加入臺北市的公會」，但3月份完全沒有任何入會申請案，反而有2家會員要求退會。

臺北市不動產仲介公會理事長黃鵬(言希)表示，過去2年因北市房價不斷飆高，臺北市的房仲家數也屢創(chuàng)新高，「熱門地段的房仲家數跟便利商店一樣多」，市場已經過度競爭，在奢侈稅的影響下，房仲家數的減少是可以預期的。他強調，這波受衝擊的多半是體質較差的房仲業(yè)者，體質好的業(yè)者並不會受到影響。

至於不動產經紀業(yè)僱用人數方面，依據地政司資料顯示，2011年2月底的不動產經紀業(yè)僱用人數較去年同期增加21.1%，總數為32725人，創(chuàng)歷史新高，想從事房仲業(yè)的人數似乎不受政府打房影響。

美商ERA不動產總經理特助李恆宇解釋，來應徵房仲從業(yè)員的人多是看中房仲業(yè)的高額獎金，這部分跟個人的開發(fā)及銷售能力有關，與奢侈稅的開徵沒有直接關聯，反倒是各大房仲品牌紛紛提出保障底薪的誘因，讓來應徵房仲從業(yè)員的人數不降反升。像ERA過去招募主打「無底薪高獎金」，每月來應徵的人數大約在20人上下，現在保障6個月底薪後，一周就可以吸引10人前來應徵，完全不受奢侈稅影響。